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澳柯玛:与成都灏柏和骏置业设合资公司 参与青岛崂山区地块竞拍暨合作开发-企一网

2019-12-21 05:51:43 标签:澳柯玛,与成都灏柏和骏置业设合资公司 参与青岛崂山区地块竞拍暨合作开发

  格隆汇12月20日丨澳柯玛公布,2019年12月20日,公司七届二十次董事会审议通过了《关于控股子公司出资设立合资公司并参与国有建设用地使用权竞拍暨合作开发的议案》。根据公司控股子公司青岛澳柯玛智慧园区有限公司(“智慧园区公司”)经营发展需要,为了保证位于青岛市崂山区株洲路信息产业园项目的整体配套,提升信息产业园潜力价值,并获得较好投资回报,同意由智慧园区公司与成都灏柏和骏置业有限公司共同出资设立青岛澳柯玛蓝光国际人力科技园有限公司,共同参与原青岛澳柯玛信息产业园有限公司(“信息产业园公司”)西区地块国有建设用地使用权的竞拍及合作开发科技人才公寓及配套服务项目。

  智慧园区公司此次出资设立合资公司并参与相关地块竞拍暨合作开发事宜总体所需资金预计不超过4.9亿元

  此次竞拍目标地块为青岛市崂山区株洲路约58亩,土地编号:【1-C0183#】(暂定,未来以政府批准的编号为准);年限:商业部分40年,住宅70年;容积率:容积率不高于3.7,商住比2:8,限高80米以内,建筑密度≤30%,绿地率≥30%;规划地上建筑面积:住宅建筑面积约112800平方米,商业建筑面积约28000平方米,合计约140000平方米;配建用地面积不少于4500平方米、建筑面积不少于2800平方米的6班制幼儿园(同步建设并按成本价移交相关部门);地上、地下停车位约1568个。地上住宅分摊土地面积:住宅约27500平方米,地上商业约6900平方米。

  土地用途:城镇住宅(产权型人才公寓)、餐饮、零售商业、商务金融及其它商务、旅馆。

  目前智慧园区公司为信息产业园公司的全资子公司,此次董事会审议通过后,信息产业园公司将持有智慧园区公司92%的股权,其余8%股权由青岛澳柯玛创新加速器有限公司持有,公司持有信息产业园公司55%股权,智慧园区公司为公司间接控股子公司。

  智慧园区公司进行此次交易,是基于为信息产业园公司一期项目进行配套服务,是在当前市场环境下,结合实际情况,并充分考虑风险因素的基础上做出的投资决策。有利于保持澳柯玛信息产业园孵化器项目的整体性,有利于其增加利润来源、拓展业务,符合公司及全体股东的根本利益。同时,智慧园区公司进行本次交易的资金来源为自有资金和向信息产业园公司借款,对上市公司主营业务尤其是制冷主业不会产生重大影响,对上市公司当期业绩不会产生重大影响。

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